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等额本息还款法和等额本金还款法哪个好?

2021-10-02 5 jdhymc

   1、等额还款法 ,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清 。   由于每月的还款额相等,因此 ,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少 、每月的还款额中贷款利息也不断减少 ,每月所还的贷款本金就较多。

     这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等) ,对于精通投资、擅长于“以钱生钱 ”的人来说 ,无疑是最好的选择!   2 、等额本金还款法,即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清 ,两者合计即为每月的还款额。

     由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此 ,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率) 。

相关标签: # 贷款 # 本金 # 每月 # 还款

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