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如何贷到100万?

2021-10-08 4 jdhymc

我去年办过这个的,用房子抵押贷到款的 。不过提醒LZ以下几点: 1 。贷款只能以消费类贷款 ,如装修啊。。(装修金额不能超过购房款的30%) 2 。房价不是以市值来算 ,以当初购买时的金额。我家的房那时候买是230万,我首付是付了6成,以现在首付是3万的比例来算 ,我只能贷出6成中的一半(就是3成),懂我的意思吗? 如果你的这个房,当初贷款就是首付3成 ,贷款7成,那么只能贷出这些年你还进银行的钱,房子升值的部份不会算在当中。 3 。注意 ,这个抵押贷款算消费类贷款,最长5年还清,不可能再象房贷可以贷20年 30年的 ,而且利息比一般房贷高。 4。另外一个方法,就是把你的房子重新抵押给其它银行,让其它银行先来把你原来银行的贷款还掉 ,然后按新市值给你贷款 。这个我去年去咨询过 ,银行说以前可以,这两年放贷这么紧,银行正常放贷都不够 ,一般都不接这种业务。但同时又有外面的那个投资公司说可以做,按贷款的金额来收手续费,他们先帮你垫资去还原来银行的款 ,然后再去别家银行申请贷款,不过这个手续费很高,100万的话 ,全部办下来要 7 8万的手续费,并且,我觉得外面这些乱七八糟的公司太多 ,我们一般老百姓又不熟悉这些业务,怕被骗。 5 。最好的办法,就是现在找当初帮你办房贷的贷款员 ,把自已的情况告诉他 ,人家比阿拉专业呀,我就是找了一圈下来,最后找到我的贷款员 ,她帮我做的。

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