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建行的理财产品风险大吗?类似乾元系列的理财产品!有买过的朋友交流一下啊!

2021-10-11 5 jdhymc

“房产 、信托、五色土 ”,并称理财三宝 ,三大理财产品同属于固定收益类型,收益率10%是水平线,且长期稳定 。而股票、基金 、黄金、外汇、期货 、古董 ,其收益率有可能超过20%,也有可能亏掉20%,价格涨跌无常;银行理财产品收益率一般在5%左右 ,收益率太低,都无法成为理财之宝。理财三宝,过去10年的记录表明 ,安全无忧 ,且年收益率稳健在8%--12%区间。

理财三宝之一,房产:年递增率8%以上

全国房价:13年间累计上涨2.9倍,平均年上涨8.5% 。根据国家统计局公布的数据:1998年货币化分房 ,房改开始,当年,全国商品房住宅平均价格1854元/平方米 ,2011年全国商品房平均价格为5381元/平方米。

上海房价指数:11年累计上涨2.58倍,平均年上涨9.2%。根据上海市二手房指数办公室发布的月度指数数据,2012年8月 ,二手房指数为2584点,2001年11月为基点1000点 。

当然,由于调控政策 ,最近几年,中国的房产增值很少,但放在50年的历史长河中 ,就可以发现房产是稳健增值的。中国有句古话说的好“有土斯有财”。

理财三宝之二 ,信托:年收益率8%-12%

根据美国全国不动产投资信托协会(NAREIT)的测算,1972至2010年的38年间,全球不动产指数的平均年化股息(分红再投资)收益率为8.3% 。

中国信托 ,2002年7月,第一个信托产品发行,至2012年 ,已经发行10年 。在近日发布的《中国信托业发展报告(2012)》中统计,其中75%的投资人,在最近三年中 ,信托产品年化收益率超过了9%,其中50%的投资人,其金融资产总额超过千万。

理财三宝之三 ,五色土:年收益率10%-12%

五色土,是指房地产五类物权支持的、大额可转押资产。单笔五色土50万至5000万,期限1月至1年 。(其中 ,房地产的五类物权是指:所有权、用益权 、抵押权 、占有权、质押权)。五色土 ,自2003年开始出现,至今已经稳健运行10年。五色土贷款一年到期时,如果出现逾期 ,五色土可以迅速转押变现 。

相关标签: # 五色土 # 收益率 # 三宝 # 理财

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