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在南京,百分之12的理财和买房应该选哪个?

2021-10-14 6 jdhymc

朋友们好,非常明确的回复:买房是确定的投资。12%的理财 ,属于非保本浮动收益,要冒高风险,亏损本金的可能性非常高 。结合当前的市场情况和理财实践 ,建议买房 ,或者降低理财的收益率,稳健理财。

首先,来分析买房:

在南京	,百分之12的理财和买房应该选哪个?

如上图,这是南京最近的房价

。可以明显看出,近期或者说短期内 ,房价相对稳定上升空间有限 。

因此,我是刚需买房是首选 。如果是投资性买房还可以观望。同时,如果因为买房还要再贷一笔巨款的话 ,有可能背上一些负担。如果不需要贷款全款可以买房,更具有资产配置,分散资产风险 ,长期受益的理财作用 。

小结:如果是刚需或者能够全款买房,有其他稳定的收入来源,可以考虑买房。如果因此而背上一笔巨额债务 ,或者以投资为主 ,建议暂时观望。

其次,来分析理财:

目前银行理财的平均收益率在4.12%左右 。

在南京,百分之12的理财和买房应该选哪个?

银行的平均理财收益率 ,具有一定的代表性,它代表了大众,中低风险 ,理财的平均收益率。高出这个收益率,有可能要承担更高一些的风险。

12%的收益率,很显然 ,明显高出了平均的理财收益率,超出了大众的范围,有可能是属于 ,中高,或高风险 。这种风险亏损本金的概率较高,收益大幅波动甚至不能达成的概率也较高。因此 ,还是要根据自身的承受能力 ,风险偏好来选择正规可信的。

小结:根据理财市场的实践12%的年化收益率,正规可信的情形下,出现本金损失 ,和收益大幅波动,不能达成的概率较高,建议认真了解匹配 。

在南京	,百分之12的理财和买房应该选哪个?

最后,来总结分析:

如果家庭资产丰厚,有稳定收入来源 ,需要多元化配置,买房是一个可行的选择。反之亦然。

而年化收益率12%的理财,匹配的投资人较少 ,总体风险较高,出现亏损的概率较大,当然 ,一旦成功也有可能获取较高的收益 。还需要根据自身的情况来匹配 ,但不建议作为优先选择 。

友情提示:还有一个折中方案,即先进行中低风险的稳健理财,比如 ,购买大额存单,结构性存款,或者债券理财等等 ,年化收益率在4%~5%,相对安全,流动性好 ,进退两相宜。到市场发展较为稳定时,再做选择,看得更清。

相关标签: # 收益率 # 理财 # 买房 # 风险 # 如果

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