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南京2套老小区房,现金150万,应该如何理财?

2021-10-14 3 jdhymc

您好:我是易元机,很高兴回答这个问题。

首先 ,拥有这个资产应该算很不错了 。现在重要的就是理财 ,如何保障实现财务自由 。我从下面几个方面来说一下我的看法:

这个资产能否达到财务自由我们先抛开固定资产,看看现金能否确保你万事无忧。以每年拿出4%做生活日常消费。一年6万,平均每个月5000 ,做基本生活应该够了,但是没办法高消费和旅游 。加入你没有什么其他特殊追求,那么这个钱可以花25年。不知道你现在什么年龄 ,以这个粗算来看,可能不太够。因为还有可能的医疗和紧急事情 。

再就是现在通货膨胀还是有的,这些现金随着通货膨胀 ,可能不足以支撑25年,细帐不在这里计算。

结论就是只能达到财务安全,供给基本生活 ,做不到财务自由。

房产是否可弥补上面的缺失?可能不用细说,老小区足金可能不会太高,可能跟不上节奏 。这就看你实际情况了 ,如果是以我的思路或许会卖掉一套房产 ,做理财投资,为人生最后一套房做准备。

合理的财务自由范围在哪里我曾经大致核算过,非特大城市 ,500万存款才是财务基本自由点条件,而且投资收益要保证在每年8.7%以上。

假如你能通过房产处理,将现金大致做到一定程度 ,寻求一种投资组合,去保障这个收益率 。那么以你目前现金基数,做到500万现金未必太麻烦。但是一定要与你的收入 ,各种需求挂钩,制定计划,做好资产配置 ,投资组合和必要的策略。

当通过这些方式达到这个收益率,就可以每年拿出4%,来消费 ,而且几乎花不完 ,能支持到最后 。

越早理财,越可以提前实现 。篇幅原因,这里没办法说的太细。以上只是一种思路 ,还需要你结合思路将真实情况计算清楚,制定好计划,然后执行。

上述如有错误 ,还请多指教,也可关注我,在我发的文章中有较为详细的做法 。

相关标签: # 这个 # 财务 # 可能 # 现金 # 自由

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