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装修贷款跟房贷计算方式一样吗?

2021-10-15 18 jdhymc

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根据题意,题目中所说的住房装修贷款,其实是信用卡家装分期 。10万元 ,分期4年(48期),每个月的手续费是330元(手续费率是0.33%),每月还本金2083.33元(10万元÷48期) ,合计2413.33元。

信用卡分期名义上是不收利息的,但所收的手续费其实也可看作是利息。如果将0.33%的手续费率转化成利率,实际的年利率是3.96% 。但由于每个月要支付本金 ,占用的银行贷款每月减少,实际的利率大约是7.92%,明显高于住房贷款利率。

因此 ,信用卡家装分期的利率计算方法与房贷利率计算方式是不一样的。房贷计算利率的基础是贷款本金 ,随着每月还款,计算贷款的本金逐月减少,所付的利率也逐月减少 。但信用卡分期的利率(即手续费率)计算方式是按分期的初始本金来计算的 ,它不会随着每月的还款而减少,每月都固定为一个数字(例如330元),所以实质上 ,信用卡分期的手续费率比房贷利率高多了。

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相关标签: # 利率 # 分期 # 本金 # 信用卡 # 贷款

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