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工行深圳上调一套房贷款利率至基准利率1.1倍

2021-11-20 6 jdhymc

传工行深圳上调一套房贷款利率至基准利率1.1倍

  据有关媒体报道,工行深圳分行近日将首套房贷款利率调高至基准利率的1.1倍。此外 ,民生、光大等深圳分行也取消了首套房的贷款利率优惠 。

    对此 ,中原地产代理(深圳)有限公司二级市场常务副总经理玉家雄称,过往对首次置业者给予优惠,说明贷款政策留下了一定的调整空间 。现在房地产市场过热 ,政府不断调控,并加大了政策力度。相信银行此次是顺应大势,在政府的压力下纷纷作出调整。

    但银行业内人士却有不同看法 。“低利率时代已经过去了。 ”一名银行信贷人员指出 ,2008年的宽松信贷政策已经过去,随着流动性收紧,利差缩小 ,银行准备金率提高,如果继续执行七折利率银行将亏本,即使执行八五折利率 ,银行的盈利也不过是持平。“从经营角度来讲,银行不得不提高首套房的利率 。 ”

    此外,一名银行监管机构人士亦表示 ,这应该是银行自己的经营行为 ,跟国家调控关系不大。“至于工行提高至1.1倍,说明它的其他的贷款业务已经足够,不太需要个贷 ,或者是它的贷款额度已经有限。”

  ____________________________________________________________调控的目标是:有钱的多交钱买房,没钱的还是买不起房 。

相关标签: # 利率 # 贷款 # 银行

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